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3ds经典中文游戏推荐:武汉二手房市场加速调整

发布时间:2018年12月04日 09:50 来源:楚天都市报

金斯敦新闻网-新闻信息综合服务平台,截至今年4月30日,全县共有各类市场主体18758户,较去年同期增长%,其中企业3302户,增长%;农民专业合作社997户,增长%;个体工商户14459户,增长%。普京说:“2020年,我们计划将最强大的战略导弹系统——新型重型弹道导弹萨尔马特列装部队。,本书彰显了他们追寻理想、不畏困难、砥砺前行的优秀品格与坚定信仰,旨在唤醒共产党人“为中国人民谋幸福,为中华民族谋复兴”的初心与使命。报道称,在新加坡安排峰会事宜的美方官员已经预先做了准备,为第二天的会谈备妥一套应变方案。[][字号][]  中新网太原6月8日电(记者宋立超)山西省太原市公安局8日晚间对媒体发布消息称,近日网传太原一高考考生跳楼,经核实系谣言。俄罗斯总统普京在节目中回答了来自普通民众的提问。救援人员在现场发现19人死亡,另有7名受伤人员已被送往附近医院。RSS是站点用来和其他站点之间共享内容的一种简易方式(也叫聚合内容),通常被用于新闻和其他按顺序排列的网站,例如Blog。阴暗又弯曲的楼梯、狭窄的结构布局,这对90后小夫妻居然想到把这里改造成民宿。,  本期责编|刘畅  编辑|李博丹  本文来源于微信公众号威虎堂(weihutang_cntv),威虎堂是央视网原创军事评论栏目。2017年7月,玛旁雍措湿地晋升为国家级自然保护区。但是想要添置一台洗碗机,其实并不是一件容易的事情。金斯敦新闻网-新闻信息综合服务平台,目前,徐某已被刑事拘留,案件正在进一步侦办中。文章摘要:十三届全国人大一次会议今天3月20日闭幕会,习近平发表重要讲话。记者对市场上常用的一些洗衣液进行抽检,结果发现整体合格率并不是很高,最主要的问题有去污力不合格、总活性物含量不合格、厂家偷工减料等。  该统计部门相关负责人表示,今年首个季度月薪的同比增幅上升,存在一定经济回温的因素,也有厂商主动调薪的推升效果。 分产业看,第一产业用电量55亿千瓦时,同比增长%;第二产业用电量3698亿千瓦时,同比增长%;第三产业用电量777亿千瓦时,同比增长%;城乡居民生活用电量688亿千瓦时,同比增长%。  华声在线6月8日讯(湖南日报·华声在线记者陈淦璋)记者今天从长沙市轨道交通集团获悉,随着身披“紫色外衣”的列车近日驶上试车线,开展近1个小时的低速、高速往返运行,宣告长沙地铁4号线车辆段首次热滑试验取得成功。据悉,杨童舒正在拍摄的是根据著名作家莫伸创作的同名小说改编的献礼剧目《一号文件》,一部讴歌改革开放40年伟大变革、反映中国农村深刻变化、弘扬新一代农民创新精神、探索当代农业发展道路、思索中国三农问题的史诗大剧。。

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  昨日上午11时许,武昌区黄鹂路易居房友中介门店里,置业顾问钟典像往常一样来上班。但一个上午,店里不见一位客户,他只好通过聊天软件与潜在意向客户交流。“有时候,一个月只能成交一两单。”汉阳四新片区吉家地产中介姚婕(化名)说。现在,房产中介的日子很难过。

  难过的不仅是中介从业者,还有中介企业。11月,百居易、华明达、亿房等三家本土知名品牌房产中介启动合并,涉及门店约500家,意在抱团应对市场变化。

  楚天都市报记者探访发现,武汉的二手房市场,在悄然中迅速降温。从今年9月份开始,除极少数中心城区的热门地段外,多数区域的二手房成交量都在大幅下滑,有的甚至遭遇断崖式下滑。

  武汉市房管局发布的数据显示,今年前10个月,武汉二手住房成交65325套,同比减少7.8%。

  两个月降25万仍卖不掉

  “国庆节就挂上去了,价格一降再降,到现在都没卖出去。”昨日,在洪山区团结大道有一套待售房的吴女士说。二手房市场转冷,让她有些措手不及。

  吴女士介绍,她的房子是高楼层、大三房,面积超过120平方米。10月6日,她在网上挂牌出售,单价约1.7万元/平方米,总价约210万元。

  随后,不断有房产中介打电话给她,咨询房屋详细信息,但始终没有意向购买者上门实地看房。某房屋中介客户端显示,该房源共获得39人关注,但近一周和近一个月,中介带人看房次数均为0。

  无奈之下,在中介的建议下,吴女士几次下调挂牌价格,每次将总价降低5万元。直至昨日,她的房子挂牌总价已下降25万元。附近中介表示,该房源仍没有客户要上门查看的迹象。

  卖房者的焦虑,对应的是买房者的观望。

  佟先生是洪山区大华南湖公园世家业主。半年前,他将名下约90平方米的房子挂牌出售,报价210万元。前后有十数拨人前来看房,但始终没人购房。佟先生近期决定:不卖了。“现在的新房,地段上肯定比不过市中心二手房。但二手房之前价格一路上涨,实在太贵了。”11月28日,到武昌徐东一中介门店看房源的徐女士说。她多次参加新房摇号,但一直没有摇中。听说房市有所降温,她想看看二手房的情况,如果有特别合适的房源再出手。

  房产中介龚四海(化名)告诉记者,像徐女士一样持观望态度的买房者,现在越来越多。如果房源各方面不是特别优质,买家的购买意愿就不强。有的买家看二手房的同时,也在考察白沙洲、沌口等区域的新房。“买涨不买跌,这条规律仍然适用。”业内人士分析。除少数热门地段或配套有优势、周边又缺乏新房供应的区域,其他区域目前都面临着量价齐跌的局面。

  有时一个月难成交一单

  “在调整,非常确定。”昨日,汉阳四新片区吉家地产中介姚婕告诉记者。她所在的门店,目前一个月能成交三四单就算不错了,还能在全公司武汉所有门店中排名前列。

  姚婕说,业绩的压力,导致店里同事流动性比较大,来的不少但走得也快,目前在一线跑租售业务的有10余人。“这行情,与前年甚至去年比,差远了。”姚婕说。她是第二次回武汉从事房产中介行业了。

  2016年,姚婕在汉阳区另一个片区当房产中介。当年5月12日清晨,记者探访武汉市房产交易和登记发证中心时,发现25岁的她坐在水泥地上,双手抱膝,头埋在膝盖间小憩。

  当天凌晨,姚婕就从住处打的到此,如愿排在队伍最前面。半小时不到,她的身后就排了30多人。她是当年火爆的排队交易办证现象的一个缩影。2016年春节后,武汉市及各区办证服务中心的业务量持续走高,窗口的日均办理量超级饱和,反映出二手房交易空前活跃。

  去年,姚婕按照既定计划,前往厦门从事房产中介工作一年,顺带体验当地的风土人情。今年春节后,她为了照顾父母,重回武汉汉阳。“今年上半年,行情还不错。从夏天开始,慢慢感觉到了变化。”姚婕说。变化在供求两端同时出现:卖房者方面,有的客户着急出手,逐渐下调挂牌价;买房者方面,咨询和看房的客户慢慢少了。“以前,最多两三天就会有客户上门,要求我带他们实地看房。后来上门的客户少了,我只能耐心跟他们沟通,争取促进交易,时间拉得很长,效果也不好。”姚婕说。如今,她一个月仅能接待两三名客户,成交的就更少了。

  近几个月来,姚婕的工作微信朋友圈里,新房推介频率明显高了起来。“我们也带着做新房,不然业绩压力太大。”她说。她认识的中介从业者,几乎都在经历这样的转变,应对加速降温的二手房市场变化。

  部分区域中介关门者众

  11月27日上午,记者在江汉区新湾五路一家房产中介门店看到,大厅正面墙上印着“XXX地产”几个大字。相当违和的是,墙壁上同时贴满“景德镇陶瓷清货甩卖”字样。

  一位爹爹坐在门口守店。他告诉记者,2个多月前,这家中介门店就转租了,“生意不好。”

  据介绍,杨汊湖区域是武汉二手房置业的热门区域,此前有中介门店上百家,如今已有三分之一的门店关门或转让。

  而武昌友谊大道万科金域华府小区门前商铺,原来有三家房地产中介,10月关门了一家,11月又关门一家,目前只剩下一家仍在营业。

  南湖片区曾经扎堆的中介门店,更是减少了很多。一些中小店面不见踪影,只剩下品牌连锁中介门店仍在支撑。

  “市场冷了,撑不下去就关门,很正常。”该片区房产中介龚四海说。

  汉口后湖一家房产中介门店店长介绍,高峰时,该区域共有中介门店约500家,近2年有100多家关门歇业。

  业绩不好整柜台。门店的关门、转让,伴随的是高流动的中介个体。汉阳中介姚婕告诉记者,她所在的门店人员流动性比较高,离职率约20%。

  汉口塔子湖区域房产中介艾明(化名)说,近几个月,该区域二手房销售人员从300多人减少到约200人,靠业绩生存成为难题。

  武汉房产业内人士分析,房产中介门店和从业者的剧烈变动,根本原因是二手房市场的深入调整。居间服务佣金是门店和个体的主要收入来源,只有成交才有收入,一旦成交量持续下滑甚至为零,门店就难以为继,面临倒闭风险,中介个体更会出现生存危机,离职是无奈之举。

  11月,百居易、华明达、亿房等三家本土知名品牌房产中介启动合并,涉及门店约500家。业内人士分析,此举是三家“老店”抱团应对越来越大的行业压力和互联网冲击的主动行为。

(编辑:丁喆)
关键词:二手房
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