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免费 3d 网游推荐:多种原因推高挂牌价 二手房量价持续走低

发布时间:2018年12月04日 09:51 来源:楚天都市报

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  同时,进一步扩大电力直接交易规模,适当发展有比较优势的高载能产业,大力推动晋电外送,积极拓展省内外用电市场。《国家人文历史》是由人民日报社主管主办的一份集事实政论与人文历史于一体的资讯类杂志,刊物依托人民日报特有的时政优势和丰富的报道资源,以“读时事历史,揽天下风云”为宗旨,立足时事,钩沉历史,纵横中外,斟酌古今;为学术界搭建话语平台,为新锐者提供思想阵地,为文史爱好者营造精神家园,打造有趣、有味、有用的精英历史杂志。 地理位置南宁,位于中国广西南部,地处亚热带、北回归线以南,介于北纬22°12′24″至24°02′06″、东经107°19′27″至109°37′04″之间。我们伟大祖国的每一寸领土都绝对不能也绝对不可能从中国分割出去,历史已经并将继续证明,任何以“公投”“正名”的方式搞“”的分裂图谋都是注定要失败的。当日,上海合作组织青岛峰会新闻中心正式开放,为来青岛采访的境内外媒体注册记者提供采访、通信、交通、医疗、安全等全方位保障。,武汉胤闭广告传媒有限公司有专家表示,这意味着辽宁舰编队已经初步形成全天候作战能力,这使得中国成为世界上少数几个掌握舰载机夜间起降技术的国家。但布敏的前夫相当不满,跳出来指控女方带着女儿一声不吭离开,两人只好离婚。新华社记者邹予摄5月19日,游客在内蒙古兴安盟阿尔山观赏杜鹃花。,新浪微博派福中奖信息 他1955年被授予少将军衔。17日凌晨,在医院短暂眯了一下,李道华赶回薛峰派出所,为段某办理收押手续。中央气象台3月29日06时继续发布蓝色预警,预计29日08时至30日08时,受大风影响,内蒙古中西部、宁夏大部、陕西北部、甘肃中西部、青海柴达木盆地、新疆南疆盆地等地部分地区有扬沙或浮尘天气。辽宁省、本溪市相关部门已赶赴现场组织救援。他们表示,这次报名参加活动,希望把思念之情带给三沙。人民网莫斯科4月4日电(记者华迪实习生吴玥)据俄新社报道,俄罗斯总统普京周二会见俄罗斯中央选举委员会主席埃拉·帕姆菲洛娃时表示,三月大选在俄罗斯大选史上最为透明。(编译/刘林)报道称,叙利亚警察部门已经进入杜迈尔镇,并重新升起叙利亚国旗。,955和955A型属于第四代战略核潜艇,是俄罗斯核三位一体的组成部分。新华社记者毛思倩摄受暴雨影响,厦门岛内多处道路因积水严重,道路封闭。。

  楚天都市报记者朱泽 实习生黄颖萱

  买家、卖家和中介的焦虑,折射出二手房行业整体下滑。

  长期以来,新房、二手房价格倒挂现象突出。一方面,二手房卖家待价而沽,导致挂牌价居高不下,买家普遍认为水分大而持观望态度;另一方面,信贷政策从严增加了购房成本,二手房的成交周期拉长。

  近期,武汉市房贷利率出现下行迹象。业内人士分析,此举将直接刺激二手房成交。

  下半年二手房量价齐跌

  11月14日,武汉市房管局发布的数据显示,今年前10个月,武汉二手住房成交65325套,比去年同期下降7.8%。

  自2014年以来,武汉二手房成交量连续增长。月均成交套数,从2011年2084套,升至2017年6850套,增幅228.69%。

  而今年前10个月,月均成交约6500套。其中,9月成交7900套,10月成交约6000套,降幅高达约24%。

  据贝壳网统计,今年七八月份,全国重点城市二手房市场普遍下滑,挂牌价和成交价则自6月起呈现下降趋势。

  具体到武汉,7月份,二手房成交量环比下降7.7%。6月份,二手房挂牌均价21399元/平方米,参考均价20255元/平方米;到10月份,挂牌均价降至19799元/平方米,参考均价降至18981元/平方米。

  量价齐跌,是今年下半年以来,武汉二手房市场遇冷的有力佐证。

  水分大有价无市成交难

  记者观察发现,武汉的新房供应量和成交量,都高居全国前列,但二手房成交套数相比新房则非常之低。“很多区域二手房挂牌价很高,成交量却低得惊人,不少小区一个月难以成交一两套。”武汉一家品牌中介公司负责人说。用“有价无市”形容当下武汉的二手房市场,再贴切不过。“目前,二手房市场买卖双方观望情绪都很浓。不少二手房主抱着试探或跟风心理,先登记一个高价,看有没有人感兴趣。”武昌黄鹂路易居房友房产中介钟典说。如果有买家感兴趣,双方可以再议价。此举让买家普遍认为,二手房标价水分太大,进而持观望态度。“部分好地段、好资源,也带动了二手房的高标价。”链家置业顾问陈晓峰说。比如武汉天地的房源,具有学区房优势,有些房东宁可让房子多空置一段时间,也不愿降价出手。

  姚婕告诉记者,武汉大部分区域的二手房,如果房东急于出手,成交价通常会比挂牌价低2000元/平方米以上,买家与卖家的议价空间很大。

  房贷利率出现下行迹象

  数据显示,今年10月份,武汉首套房贷平均利率为6.6%,上浮近35%。这是武汉首套房贷利率连续第4个月领跑全国,购房者压力大幅增加。

  以一套200万元的房子为例:首付三成,可贷款140万元。选择30年等额本息还款,以基准利率计算,还款总额为267.49万元,每月需还款7430.17元;利率上浮35%后,还款总额将达到314.27万元,每月需还款8729.6元。“经历连续几个月上涨后,从11月份开始,武汉的房贷利率有松动迹象。”房产中介钟典说。

  昨日,记者探访武汉房贷市场发现,招商银行首套房贷基准利率为上浮30%,比10月份下降5个百分点。农业银行、汉口银行的首套及二套房贷利率,上浮幅度也有所下调。

  业内人士分析,利率上浮幅度降低,将刺激二手房特别是二手住宅成交回升。尤其是中心城区优质房源,更受市场青睐。

(编辑:裴春梅)
关键词:二手房
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